Face à la hausse des prix de l’énergie :

 S’ADAPTER ENSEMBLE

 

La Coopérative AB-Habitat porte une attention particulière à la forte hausse des prix de l’énergie qui pèse sur les charges des locataires. Cette situation nécessite les efforts de tous pour adapter nos comportements, réduire nos dépenses énergétiques et contenir au mieux l’impact de la crise.

Alertée durant l’été des difficultés qui se profilaient, la direction d’AB-Habitat a rencontré les associations de locataires lors de deux conseils de concertation locative (CCL) extraordinaires en septembre et en octobre pour échanger et leur présenter les solutions qui pourraient être mises en œuvre pour lisser au maximum les coûts sur plusieurs mois. Fin septembre, François Perrier, Directeur général d’AB-Habitat s’est adressé aux locataires bénéficiant du chauffage collectif, dans une lettre jointe à l’envoi des quittances, pour expliquer la situation et les informer de la nécessité d’augmenter leurs provisions de charges. Malgré le groupement de commande d’énergie auquel AB-Habitat adhère, et malgré la protection du bouclier tarifaire gouvernemental, les provisions de charges énergétiques doivent augmenter pour tenir compte de l’inflation.

François Perrier a alors précisé que « dans l’intérêt financier des locataires, AB-Habitat se doit de tout mettre en œuvre pour limiter les consommations de chauffage collectif 2022/2023. » Des mesures d’urgence ont été prises comme, la remise en chauffe reculée de 15 jours, le respect strict de 19° le jour et abaissée à 17° la nuit dans les logements, et au printemps, l’arrêt du chauffage avancé de 15 jours en fonction des conditions climatiques.

La Coopérative travaille à la planification des investissements en matière de rénovation thermique des immeubles les moins performants. Dans les 10 années à venir, 94 résidences sont concernées.

 

gus debranche et eteint - AB-Habitat

Les locataires peuvent aussi agir pour consommer moins et contenir les hausses de factures. Afin de les aider à mieux contrôler individuellement leur consommation de chaleur et d’eau chaude, un dépliant illustré a été distribué dans toutes les boites à lettres, indiquant les gestes à adopter, qui ajoutés les uns aux autres peuvent faire la différence. Ce guide est téléchargeable ICI.

+ D’INFOS  

Fiche + pratiqueVotre chauffage à télécharger 

 

 

 

Fiche + pratiqueAir intérieur et ventilation à télécharger

 

 

 

 

 

 

Cet été, C215, street artiste reconnu mondialement, a réalisé le portrait de Claude Monet à Argenteuil en centre-ville, sur un pignon du carrefour de l’avenue Gabriel-Péri et de la rue Paul Vaillant-Couturier.

Le pochoiriste est revenu une nouvelle fois début novembre rendre hommage à l’impressionnisme, pour représenter Gustave Caillebotte, peintre impressionniste, et son frère Martial, photographe, compositeur et pianiste, précurseur de la musique impressionniste. Cette fois-ci, C215 est intervenu au 2-4 rue de la Liberté / angle rue des Gobelins.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

En lien avec la récente ouverture de la Maison Impressionniste en septembre par la Ville,

ces œuvres sont un atout pour les Argenteuillais, pour le patrimoine d’AB-Habitat et pour le cadre de vie des locataires de

la résidence Liberté.

D’octobre à novembre, 7 résidences ont accueilli des ateliers de plantations Petits & grands jardiniers dans le respect de la nature et de la biodiversité.

Le choix des végétaux plantés varie selon les résidences, les espaces et leur exposition à l’ensoleillement. Les plantes résistantes sont privilégiées. Cet automne ont été plantés :

  • des arbustes à fleurs : budleyas , orangers du Mexique,
  • des grimpantes : Trachélospermum jasminoïde (sorte de jasmin odorant), passiflore,
  • des aromatiques : romarin, menthes, laurier,
  • des fruitiers : fraisiers, framboisiers,
  • des bulbes à fleurs : tulipe, jacinthe, narcisse, muscaris,
  • des pensées viola cornuta.

Télécharger la page ICI 

 

Les ateliers Petits & grands jardiniers sont organisés et coordonnés par le service communication avec la collaboration du service RSE-qualité.

Rendez-vous au printemps 2023 dans les résidences pour les prochains ateliers de plantation !

Au cœur de la cité jardin du Marais à Argenteuil : achetez votre résidence principale à prix maîtrisés.

8 pavillons entièrement rénovés, avec des prestations techniques et esthétiques de qualité. Ils disposent tous d’un sous-sol et d’un jardin privatif.

 

+ D’INFOS sur le programme et les modalités : cliquez

ou scannez pour accéder

Pour toute correspondance : pavillonsdumarais@ab-habitat.fr

En juillet et en août, des travaux d’embellissement ont été menés au sein de la résidence Henri Wallon par le biais d’un chantier éducatif.

La petite équipe de jeunes adultes était encadrée par notre partenaire le club de prévention Le Valdocco,

  • pour la remise en peinture du hall du bâtiment 2,
  • la mise en peinture de couloirs dans les étages,
  • et la réfection des locaux vélos (bâtiments 9 et 17).

Dans le cadre de ce chantier, AB-Habitat a fait appel au collectif Ne Rougissez Pas ! afin d’accompagner les jeunes du Valdocco dans la réalisation de fresques artistiques. Des ateliers ont été mis en place tout au long du chantier portant sur la recherche esthétique et plastique, l’étude de la technique, la pose du système graphique et la mise en peinture de la fresque.

                             

Chaque année, AB-Habitat met en œuvre sur son patrimoine des chantiers éducatifs vers l’insertion, en partenariat avec des clubs de prévention. Ces chantiers visent à offrir, à des jeunes en situation de rupture scolaires et/ou sociales, une expérience de mise en situation de travail valorisante. + D’INFOS  service Ingénierie sociale.

La réfection des locaux vélos s’inscrit aussi dans le cadre des actions menées en faveur de la mobilité durable. + D’INFOS service Qualité & RSE.  

 

À partir du mardi 15 novembre

et jusqu’au vendredi 2 décembre,

vous pourrez voter

pour vos représentants de locataires.

 

> Le vote se fera par correspondance ou par voie électronique.

> Vous allez recevoir une lettre circulaire précisant les conditions pour être candidat et être électeur.

> Les conditions pour être candidat sont prévues dans le protocole d’accord électoral local à lire ici et consultable en agence.

TRAVAUX – LOYER – ENTRETIEN

Les représentants des locataires défendent vos droits.

 

+ D’INFOS : auprès de votre agence de proximité.

 

 

 

C’est avec le projet CORRESPONDANCES que le Pôle Itinérant en Val d’Oise (PIVO) et la compagnie La Base ont proposé, aux locataires d’AB-Habitat qui le souhaitaient, d’exprimer un moment de colère de leur vécu.

Partant du principe que, de la colère peut naître quelque chose de positif, la Compagnie a proposé aux participants de chercher ensemble comment transformer leurs émotions en énergie pour en faire un moteur de l’action.

Plusieurs groupes se sont constitués, des ateliers d’écriture et d’expression théâtrale ont été menés entre février et juin 2022. Des photos ont été prises lors de ces moments, des textes ont été écrits. Ces matériaux sensibles ont donné lieu à la conception d’un petit ouvrage, témoignage de l’expression de ces émotions.

Au début de l’été, les participants se sont retrouvés autour de la projection des photos et aussi pour découvrir ensemble le livret.

Photo © AnnePaq

Le projet Correspondance s’inscrit dans l’engagement d’AB-Habitat de favoriser l’accès des locataires à la culture et développer les liens sociaux à Argenteuil et à Bezons. Il est le fruit d’une démarche partenariale avec la compagnie La Base en résidence itinérante pour  le PIVO (théâtre en territoire – scène conventionnée d’intérêt national), le centre social Robert Doisneau de Bezons , l’association Contact et l’Ecole de la deuxième chance d’Argenteuil et Bezons.

Photo © Matthieu Ponchel

                   

 

Nouvellement désigné par le conseil d’administration de la Coopérative, François Perrier présente sa feuille de route, ses orientations et ses ambitions pour AB-Habitat.

 

Quelle est votre feuille de route pour les années à venir ?

Tout d’abord, la qualité de service que nous devons à nos locataires doit être mise au centre de nos préoccupations et notamment à travers une gestion optimisée de la réclamation technique. De nouveaux outils vont être mis en place afin d’apporter des réponses plus rapides à nos locataires.

En parallèle, nous avons la nécessité de réhabiliter une grande partie de notre parc au titre de la performance énergétique, et aussi d’adapter le bâti aux problématiques de vieillissement et de handicap de nos locataires.

Enfin, il est indispensable que notre Coopérative propose systématiquement une multiplicité de « produits » dotés d’une qualité architecturale durable et répondant aux attentes des habitants et des élus du territoire. Offrir un parcours résidentiel complet fait partie de nos missions.

Le Plan stratégique patrimonial en cours d’élaboration planifiera ces actions à court, moyen et long terme.

 

Quelles orientations allez-vous donner à AB-Habitat 

En interne, la Coopérative doit se structurer pour répondre aux enjeux de demain et proposer une organisation nouvelle avec des compétences renforcées sur certains métiers.

Je compte également développer les partenariats sur nos territoires. Notre développement devra passer par là.

De plus, je souhaite améliorer et fluidifier la relation avec nos locataires et notamment en allant régulièrement à leur rencontre sur le terrain pour les écouter et répondre à leurs interrogations.

 

La proximité est notre force et nous devons la cultiver.

 

Quelles sont vos ambitions pour notre Coopérative ?

En tant qu’acteur urbain local de premier plan, nous devons apporter des solutions concrètes aux habitants et aux élus du territoire dans le cadre d’aménagements durables et raisonnés. C’est avec l’appui de l’ensemble des collaborateurs que nous y parviendrons : la force de notre Coopérative, ce sont des femmes et des hommes convaincus de l’utilité sociale de leurs missions quotidiennes. Ce sont également des valeurs de proximité, de solidarité, de respect et de transparence, portées par les coopératives.

Le sens que nous allons donner à nos métiers est primordial pour réussir et je suis aujourd’hui fier de pouvoir y participer et apporter ainsi des réponses à ces enjeux de société qui nous lient tous et nous obligent.

 

Photo ©AB-Habitat – ©Lansy Siessie

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

La prévention est indispensable, protégez-vous !

>> Faites attention aux personnes vulnérables dans votre voisinage, surtout les personnes âgées et les bébés. 

>> En cas d’alerte canicule, il est important de s’hydrater, de se rafraîchir et d’éviter au maximum l’exposition au soleil.

N° d’ALERTE CANICULE   0800 06 66 66 (appel gratuit)

En cas de malaise, APPELEZ le 15

Méteo.fr . #canicule

 

 

Que vous partiez en vacances ou que vous restiez chez vous, le rythme de vie change un peu.

Le soleil peut chauffer fort et il est souhaitable de prendre quelques dispositions pour passer un bel été.

Une fiche +PRATIQUE Nos résidences à l’heure d’été est à consulter ou à télécharger, disponible également dans votre agence de proximité.

Pensez à créer votre Espace locataire 

Plus de 4000 locataires ont créé leur Espace locataire, Alors pourquoi pas vous !?

> Pour simplifier vos échanges avec AB-Habitat et gérer à distance vos paiements en ligne du loyer, vos consultations des quittances, gestion des informations administratives ou mises à jour d’attestation d’assurance..

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 Avec la nouvelle Appli AB-Habitat, c’est encore plus simple : Scannez le QR code pour la télécharger directement 

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Une fiche +PRATIQUE est à votre disposition pour vous aider à créer votre Espace locataire personnel à consulter ou à télécharger