AB-Habitat poursuit sa mobilisation contre les dispositions injustes du projet de loi de finance 2018.

Après la manifestation de ses équipes et de ses locataires vendredi 13 octobre devant la sous-préfecture d’Argenteuil, AB-Habitat poursuit sa mobilisation contre les dispositions injustes du projet de loi de finance 2018. Mardi 17 octobre, le : la première baisse de 5 € appliquée depuis le 1er octobre, et la nouvelle diminution de 50 € à 100 € prévue dès le 1er janvier prochain. Dans le même temps, la Fédération des Offices HLM lançait un grand rassemblement devant les grilles de l’Assemblée Nationale. Conseil d’Administration a adopté à l’unanimité une motion protestant contre la double peine infligée aux bénéficiaires de l’APL

Les conséquences de ce projet, s’il était mené à bien, seraient désastreuse pour tous les locataires du parc social, qu’ils bénéficient ou non de l’APL : la baisse de l’APL devant être supportée par les bailleurs HLM, elle dégrade directement la qualité du cadre de vie et le niveau de service proposé aux habitants. Pour AB-Habitat, ce sont environ 2 à 4 millions d’euros qui manqueront pour rénover des logements, assurer la présence d’un gardien ou l’entretien des espaces verts.

Si ce projet de loi était maintenu malgré les manifestations passées, nous reviendrons vers vous pour les prochaines mobilisations.

 

Du 25 janvier au 15 mars 2019, votre agence d’Orgemont participe cette année à une grande enquête nationale.

Pour participer et améliorer notre qualité de service : rendez-vous sur Indiko.afnor.org/experience-citoyen et sélectionner “Questionnaire en ligne”.

Une année d’actions et de réalisations résumée en 60 pages. Les principaux chiffres-clé de l’activité de la Coopérative.

Vous pouvez lire le rapport d’activité 2017 en cliquant ici. Et le télécharger en cliquant ici.

Accéder à la propriété quand on est locataire d’un bailleur social c’est possible grâce aux programmes d’accession sociale à la propriété développés par Seine accession et son équipe spécialisée au sein d’AB-Habitat.

Seine accession développe des parcours sécurisé d’accession sociale à la propriété et propose des logements de qualité à des prix accessibles dans des résidences neuves à Argenteuil ou Bezons.

Pour plus de renseignements sur les programmes actuellement en vente – résidence de Mathilde et Villa Vaillant “version Zen” à Bezons et les logements du Val d’Argent à Argenteuil – comme sur les programmes à venir, vous pouvez consulter le site de Seine Accession www.seine-accession.fr et y laisser vos coordonnées pour qu’on puisse vous recontacter.

Vous venez de signer votre bail ? Bienvenue dans votre logement AB-Habitat !

Le guide du locataires ses annexes répondent à vos questions et vous guident dans vos différentes démarches. Ils sont consultables à tout moment et vous accompagnent tout au long de votre parcours résidentiel au sein de la Coopérative.

Pour télécharger le guide du locataire et des annexes.

Nous vous en souhaitons une bonne lecture !

Guide du Locataire

Annexe 1 – Règlement Intérieur

Annexe 2 – Prélèvement Automatique

Annexe 3 – Les Réparations Locatives – Qui fait quoi ?

Annexe 4 – Barème des Réparations Locatives

Annexe 5 – Eco-Guide

Les horaires du Jeudi évoluent pour mieux vous accueillir

A compter du 1er octobre, vos agences seront ouvertes :

  • Lundi, mardi et mercredi : de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h30,
  • Jeudi : de 13h30 à 17h30,
  • Le Vendredi : de 9h à 12h30 et de 13h30 à 16h.

Ces horaires sont valables tout au long de l’année, il n’y aura donc plus de changements d’horaires pendant les petites vacances scolaires.
En dehors de ces horaires, vous pouvez toujours adresser un mail à votre agence (l’adresse mail de chaque agence est à retrouver ici, tout comme les différentes coordonnées).

 

Les compétitions de football et les nouvelles saisons des séries US reprennent, et vous souhaitez recevoir d’autres chaînes de télévision ?

Première étape : demander à votre gardien si votre résidence est équipée d’une parabole collective, et pour quels satellites

Pour recevoir certaines chaînes de télévision, il faut souscrire un abonnement auprès d’un opérateur, et recevoir les ondes émises par certains satellites. Si votre résidence n’est pas équipée d’une parabole collective, vous devez en installer une. La première étape est donc de demander à votre gardien si la résidence est équipée, et pour quels satellites.

Comment se raccorder à l’antenne collective ?

Si votre résidence est équipée d’une antenne collective, votre gardien peut vous montrer les emplacements pour brancher votre démodulateur. Généralement, lorsque la résidence est équipée, on retrouve parmi les bouquets disponibles HOTBIRD, ASTRA, TURKSAT et BADR.

Si votre résidence n’est pas équipée :

Informez votre agence par courrier de votre souhait de recevoir la télévision par satellite. Joignez à votre demande :

  • Un plan / schéma de l’installation que vous envisagez,
  • La fiche technique du matériel que votre installateur vous fournit,
  • Le certificat d’assurance de la parabole (pendant et après les travaux).

Lorsque votre agence reçoit ces pièces, elle vous délivre (toujours par courrier) l’autorisation d’installation. Si votre installateur doit accéder au toit, il devra présenter son agrément.

Attention ! La pose d’une parabole sans autorisation écrite de votre agence AB-Habitat est formellement interdite.

Règles de base :
Votre parabole doit être assurée, pendant les travaux et après.
• Aucune parabole ne peut être installée sur le balcon, ni sur la façade.
• Votre installateur doit présenter son agrément pour intervenir sur le toit.
• Que vous utilisiez une parabole individuelle ou collective, la réception nécessite l’achat ou la location d’un démodulateur, et le paiement d’un abonnement mensuel à un fournisseur de chaînes.

Vous rentrez chez vous et constatez que votre porte a été abîmée par une tentative d’effraction ?

Voici, dans l’ordre, les étapes à suivre si votre logement, votre box ou votre cave AB-Habitat a fait l’objet d’une effraction ou d’une tentative d’effraction.

  1. Appelez la police (numéro d’urgence : 17)
  2. Pendant les heures ouvrées, appelez rapidement votre gardien. Il pourra éventuellement faire intervenir le serrurier d’AB-Habitat si votre porte ne s’ouvre plus, ou faire installer une porte de sécurité si la vôtre ne ferme plus.
  3. Après avoir appelé votre gardien ou en dehors des heures ouvrées, contactez votre assureur habitation (la plupart des compagnies ont maintenant des plateformes téléphoniques pour une assistance soir & week-end). Votre assureur peut vous proposer un serrurier agréé.
  4. Par la suite, faites votre déclaration de sinistre auprès de votre assureur habitation : soit votre contrat couvre les dégâts (auquel cas votre assureur se rapprochera directement d’AB-Habitat), soit ceux-ci sont trop importants et votre assureur vous demandera de faire appel à AB-Habitat pour remplacer votre porte. Il s’agit d’une convention nationale entre tous les assureurs et les organismes de logement social. Dans ce cas, et dans ce cas seulement, contactez le service « Sinistres » d’AB-Habitat (01 34 23 51 51 ou contact arobase ab-habitat.fr).
  5. Ne faites surtout pas remplacer la porte à vos frais, et n’acceptez aucun devis de remplacement. AB-Habitat est lié par contrat à certains fournisseurs et ne vous rembourserait pas les frais que vous avez engagés.

Souvenez-vous : si vous avez accepté un devis, vous n’avez que 7 à 14 jours pour vous rétracter. Après, il sera trop tard. Le plus important : ne faites jamais appel à un serrurier sans l’accord préalable de votre assureur.