Ils se retrouvent un jeudi par mois pour discuter et partager leurs découvertes. Lecteurs avertis ou débutants, amateurs de polars ou de romans contemporains… Chacun est le bienvenu !

Ce petit collectif se réunit depuis environ 4 ans dans la grande salle de la Fabrique solidaire prêtée par la Coopérative AB-Habitat. Il existe à l’initiative d’une administratrice d’AB-Habitat Christine Robion et de deux locataires Myriam Mérino et Josianne Sarrazin.

Chaque rencontre regroupe une quinzaine de participants (sur une trentaine d’inscrits) tous curieux et surtout heureux de parler de leurs lectures et d’écouter les autres pour découvrir de nouvelles pistes à explorer. « Nous ne sommes pas un groupe d’intellos, dit Myriam Merino. La lecture est une activité personnelle que l’on prolonge dans une ambiance conviviale et sans jugement. On n’a pas d’objectif à atteindre, chacun est à son rythme  ».

> Tous les locataires qui souhaitent se joindre au groupe sont les bienvenus.

> Ces moments de convivialité se tiennent dans le respect des gestes barrière.

> La participation est gratuite.

Fabriqualire2 scaled - AB-Habitat            Fabrique a lire janv fevr 2022 page 0001 - AB-Habitat

 

Prochaines rencontres les jeudis 17 mars et 14 avril de 16h à 18h30.

+ D’INFOS Myriam Merino 06 64 09 13 61

OnSengageAvecVous 134mm - AB-Habitat

Vous pouvez encore vous inscrire au cycle d’ateliers d’écriture et de théâtre à Bezons 

Ces 5 ateliers sont proposés aux femmes qui fréquentent le centre social Robert Doisneau ou qui sont locataires d’un logement de la Coopérative AB-Habitat.

« Ca m’a mis la rage »

Partant du principe que, de la colère peut naître quelque chose de positif, la compagnie La Base propose aux participantes de chercher ensemble comment transformer leurs émotions en énergie pour en faire un moteur de l’action.

Chacune sera amenée à s’exprimer sur un moment de colère et à créer un matériau artistique à partir du vécu réél. Les participantes seront guidées dans l’écriture, puis à partir des témoignages une histoire théatrâle sera créée.

> Un parcours de spectacle est également proposé aux participantes.

>> Il est encore possible de rejoindre le petit groupe dans lequel il reste quelques places. (Premier atelier le jeudi 3 février 2022).

Cycle de 5 ateliers gratuits sur inscription par téléphone 06 30 81 34 36

Centre social Robert Doisneau – 24 rue Mozart à Bezons

 

Ce projet Correspondance s’inscrit dans l’engagement d’AB-Habitat de favoriser l’accès des locataires à la culture et développer les liens sociaux à Argenteuil et à Bezons. Il est le fruit d’une démarche partenariale avec la compagnie La Base en résidence itinérante pour  le PIVO (théâtre en territoire – scène conventionnée d’intérêt national)

 

Affiche PIVO avec logos fb - AB-Habitat

Photo de répétition du spectacle Istiqlal © Matthieu Ponchel

                   

 

Conformément aux dernières mesures gouvernementales de lutte contre la pandémie, nos agences seront ouvertes au public uniquement sur rendez -vous.

  • Les rendez-vous sont possibles de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h (16h le vendredi)
  • L’accueil téléphonique, pour répondre à vos questions ou prendre rendez-vous, est ouvert de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h30 (16h le vendredi) :

agence de Bezons : 01 34 23 59 90

agence du Val d’argent : 01 39 98 25 25

agence d’Orgemont : 01 39 98 28 28

agence du Centre-ville : 01 34 34 39 90

  • Vous pouvez aussi nous contacter par mail :

abezons@ab-habitat.fr

avalargent@ab-habitat.fr

aorgemont@ab-habitat.fr

acentreville@ab-habitat.fr

  • Enfin, vous pouvez consultez vos informations personnelles et payer en ligne en vous inscrivant sur votre Espace locataire :

https://espacelocataire.abh-habitat.fr/site/connexion/accueil

LOCATAIRES, SALARIÉS ET GOUVERNANCE, NOUS AVONS UN AVENIR À CONSTRUIRE EN COMMUN.

✔En 2022, dans un contexte pandémique toujours compliqué, il s’agit pour tous d’écrire une nouvelle page de l’histoire, bientôt centenaire, d’AB-Habitat.

boules04 300x300 - AB-Habitat
✔Notre mission est de satisfaire aux besoins des locataires tout en élaborant une stratégie de développement susceptible d’assurer définitivement l’avenir de l’organisme.

persos1 300x96 - AB-Habitatpersos2 300x86 - AB-Habitat

OnSengageAvecVous 134mm - AB-Habitat

Le saviez-vous ?

  • Un mégot contient près de 4000 substances nocives et polluantes (arsenic, méthanol, nicotine, mercure, goudron, plomb, cyanure…)
  • Un mégot pollue 500 litres d’eau
  • Un mégot met plus de douze ans à disparaitre dans la nature
  • 40 milliards de mégots sont jetés par terre en France soit plus de 1260/seconde

Face à ces chiffres édifiants, la Coopérative a décidé de mener une expérimentation sur plusieurs résidences pour réduire le volume de mégots jetés au sol.

L’objectif est à la fois de renforcer la propreté et de réduire l’impact des mégots sur la pollution des eaux et de la terre.

IMG 0164 148x300 - AB-Habitat

Ainsi, courant septembre, les locataires des résidences Auguste Delaune, Colonel Fabien, Les Lilas, Les Glycines, Saint-Just, Roger Masson ont vu apparaitre 18 cendriers dans les espaces extérieurs.

Le dispositif prévoit que les mégots, déposés par les fumeurs dans ces cendriers, soient stockés par les gardiens dans des fûts, avant une collecte par un prestataire spécifique. Une fois sur le site de recyclage et de revalorisation, les mégots seront alors traités et l’acétate de cellulose contenu dans le filtre récupéré afin de fabriquer du mobilier urbain, notamment.

 

IMG 0161 300x300 - AB-Habitat

Plusieurs opérations « Zéro mégots ! » ont été menées conjointement par les salariés de la Coopérative et les locataires pour faire le propre et éradiquer au maximum ces déchets polluants. Fait notable : la participation enjouée des plus jeunes, très motivés pour mener une bonne action collective !

Il est à noter que les gardiens ont un rôle à prépondérant dans le dispositif, tant pour sensibiliser et inciter les locataires à l’utilisation des cendriers, que pour faire les pré-collectes régulières des cendriers.

Le projet lancé doit encore trouver son rythme, les premiers chiffres seront communiqués dans les résidences concernées en début d’année prochaine.  + D’INFOS  service RSE- Qualité :  idees.qualité@ab-habitat.fr

 

Clopinette1 263x300 - AB-Habitat                   Clopinette2 207x300 - AB-Habitat

 

Cet automne, ces ateliers de jardinage participatifs ont eu lieu les mercredis 13,20 et 27 octobre.

Cela s’est déroulé dans les résidences Square Aquitaine, Romain-Rolland, Écureuil, Bellevue, Stéphane-Hessel, Auguste Delaune, Les lilas, Henri-Grouès, Champagne, Martin Luther King et Les Ursulines.

Figures incontournables de ces moments : les gardiens ou les gardiennes volontaires, qui animent les plantations et surtout assurent leur entretien dans la durée.

Mais d’où viennent leurs motivations et leurs envies de mettre les mains dans la terre avec les locataires ? Découvrez leurs avis en cliquant ici !

BJR 76 paroles de gardiens sml 300x212 - AB-Habitat

Rendez-vous au printemps 2022 pour les prochains ateliers de plantation !

             Votre nouveau magazine  d’infos locataires  à feuilleter ou à télécharger

 

SOMMAIRE

  •  À LA UNE  | Nous cultivons nos jardins pour cultiver nos liens. Paroles de gardiens-nes à propos des ateliers Petits & grands jardiniers
  • ACTUALITÉS | Nouveaux locataires à Bezons |  Hausse des APL | Fête d’Halloween
  • ÉDİTO | La nouvelle présidente d’AB-Habitat
  • SUR LE VİF  | De l’art sur nos murs : Zloty
  • ON S’ENGAGE AVEC VOUS | Stop mégot ! une expérimentation en 5 sites | Le PRIF booste les compétences des séniors | Concours de dessin « Agir au quotidien pour la planète | Formation des TIG | Partenariat pour l’insertion avec l’association Agoie
  • FİCHE + PRATİQUE | Votre chauffage, un confort sous contrôle

 

BJR 76 UNEsml 212x300 - AB-Habitat

 

 

 

 

EN SAVOIR PLUS SUR LE SLS 

  • Vous avez dit Supplément de loyer de Solidarité (SLS) ?

Un supplément de loyer de solidarité (SLS) dit surloyer peut être réclamé au locataire dès lors que ses revenus excèdent les plafonds de ressources exigés pour l’attribution d’un logement social.

Le montant du plafond dépend de la localisation des immeubles, de la taille et de la composition du ménage ainsi que de ses ressources. Le SLS s’applique dès qu’un dépassement de 20% est constaté.

L’enquête SLS est annuelle.enketcoul 300x215 - AB-Habitat

Les locataires situés en Quartiers Prioritaires de la Politique de la Ville (QPV) ne sont pas concernés.

  • La méthode de calcul du SLS

Le montant des ressources à comparer au plafond est égal à la somme des revenus fiscaux de références figurant sur l’avis d’imposition de chaque personne composant le ménage.

À noter que si les revenus ont baissé de plus de 10% sur l’année suivante, le SLS peut  être recalculé. Pour se faire, il est nécessaire que le locataire transmette la déclaration de ressources ou l’ensemble des fiches de paie de l’année concernée.

Calcul officiel du SLS : SH x CDPR x SLR  (SH = Surface habitable du logement  // CDPR = Coefficient de dépassement du plafond de ressources d’attribution d’un logement locatif social  // SLR = Supplément de loyer de référence)

Exemple de calcul : Un couple sans enfant à charge vit à Argenteuil ou à Bezons et indique un RFR de 48 000 €. Le plafond de ressource pour ce type de ménage est, en 2021, de 36 042 €. Leur logement fait 50 mètres carrés.

SH = 50  / CDPR = 1,05 / SLR = 2,23       >>> 50 x 1,05 x 2,23 = 117,10  >>Le ménage paiera 116,55 € par mois de SLS.

Les détails pour le calcul du CDPR et du SLR sont disponibles sur le site du service public :

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F21051

À noter que ces chiffres étaient effectifs lors de l’enquête 2021, les valeurs de calculs pourront changer au 1er Janvier 2022 sur décision de l’État.

  • Pénalités et sanctions possibles

Dans le cas où le locataire ne répond pas dans les temps, des frais de dossier d’un montant de 25 € sont appliqués. Les dossiers sont régularisables tout au long de l’année sans pouvoir récupérer les frais de dossier. Durant la période où un dossier n’est pas régularisé (non réponse, documents manquants…), un SLS maximal est appliqué avec un RFR à 99 999 € par défaut.

 

EN SAVOIR PLUS SUR L’OPS

  • Vous avez dit Occupation du Parc Social (OPS) ?

C’est une enquête biennale (tous les 2 ans) ayant pour objectif l’élaboration d’un rapport sur les caractéristiques démographiques et sociales des occupants du parc locatif social, réalisée depuis 1996. Contrairement à l’enquête SLS, son champ d’action est bien plus vaste.  C’est un instrument indispensable à la bonne réalisation de certaines politiques publiques. enketlogt 300x114 - AB-Habitat

  • Pénalités possibles

Si un ménage ne répond pas dans les délais avec un dossier complet, il est assujetti à une pénalité de 7,62 € par mois.

 

 

  • Du 29 septembre au 14 octobre 2021, les locataires d’AB-Habitat peuvent être contactés par téléphone pour répondre à une enquête facultative.
  • Les réponses à cette enquête sont très importantes car elles permettent de définir des actions prioritaires pour améliorer la qualité de service de la Coopérative.

enketsatisfaxion 300x100 - AB-Habitat

  • Afin de garantir la fiabilité des résultats, l’anonymat et la confidentialité des réponses des locataires, l’enquête a été confiée à la société Présence.