Une résidence en cours de réhabilitation : Auguste Renoir à Bezons
AB-Habitat conduit depuis de nombreuses années une politique de réhabilitation régulière de son patrimoine, qui se trouve dans l’ensemble ainsi bien préservé. Ces vastes chantiers qui durent plusieurs mois, font l’objet de concertations locatives qui associent les locataires à l’évolution de leur cadre de vie.
En 2020, 3 réunions de concertations locatives se sont tenues : pour les résidences Champagne et Roussillon à Argenteuil et pour la résidence Auguste Delaune à Bezons.
Une fois terminées, les réhabilitations améliorent en profondeur la vie quotidienne des habitants : meilleure isolation thermique des façades et des huisseries, rénovation des pièces humides, mise au norme de l’électricité, rénovation des halls…
Cinq chantiers (498 logements) de réhabilitation ont été livrés en 2018 et 2019 (Roger Masson à Bezons, Henri Dunant-Pierre Joly, 16 rue de Diane, Kléber et Bellevue à Argenteuil).
En 2020, la réhabilitation d’Auguste Renoir (117 lgts) à Bezons a avancé, malgré la pandémie, dans les logements comme pour les façades. Elle se terminera en 2021. Au 1er semestre 2021, débuteront les chantiers de réhabilitation des résidences Hôtel Dieu (93 lgts) et Notre-Dame & Foyer soleil (63 + 37 lgts) au centre-ville d’Argenteuil.
Des résidentialisations accompagnent souvent les réhabilitations. Elles consistent à créer, aux abords immédiats des bâtiments, des espaces plus conviviaux et mieux sécurisés qui permettent aux habitants de se réapproprier les abords de leurs logements. Six résidences (313 logements) ont été concernés par des résidentialisations en 2018 pour 520K€.
Clôture, rampe d’accès, espaces verts… : quelques aspects d’une résidentialisation, ici à Francisco Ferrer à Bezons.
En plus des chantiers de réhabilitation et de résidentialisation, des travaux de gros entretien sont programmés annuellement dans les résidences – ravalements des façades en particulier – et de modernisation des ascenseurs et des systèmes de chauffage dans un double but de sécurité, et d’économie d’énergie.
En 2018, par exemple, 12 ascenseurs ont été changés dans 7 résidences pour un montant de 711 K€ ainsi que 259 chaudières et 501 chauffe-eaux pour 739 K€.