Depuis la promulgation de la loi ELAN en novembre 2018, la Coopérative AB-Habitat se voit appliquer comme tous les organismes de logement sociaux l’obligation d’atteindre le seuil de 12 000 logements gérés avant le 1er janvier 2021.
La Coopérative se développe ainsi par acquisition en VEFA (vente en état futur achèvement), construction et rachat de patrimoine. Il est d’ores et déjà acquis qu’AB-Habitat atteindra les 12 000 logements au 1er janvier prochain et préservera ainsi son indépendance et son autonomie de gestion.
Et ce seront près de 1 000 logements supplémentaires – en location pour l’essentiel mais aussi en accession (voir la rubrique “Devenir propriétaire”)-, d’ici les deux prochaines années qui s’ajouteront au 11 200 logements actuels. Un résultat qui démontre le dynamisme de la Coopérative et sa volonté de proposer différentes solutions de logements sur les territoires d’Argenteuil et de Bezons.
Côté construction, AB-Habitat a acquis 290 logements dans l’opération « Cœur de ville » à Bezons qui sera livrée fin 2020. Les travaux avancent rapidement puisque le gros œuvre est désormais achevé et que les travaux de second œuvre ont démarré. En janvier 2020, les logements témoins ont été inaugurés.
La Coopérative a également racheté 318 logements locatifs à Argenteuil et à Bezons à deux opérateurs, Espacil et Batigère. La reprise en gestion effective a eu lieu en janvier 2020.
Résidence 41 rue Mirabeau à Bezons
Les 2 résidences de 176 logements d’Argenteuil acquises auprès d’Espacil en octobre dernier sont la résidence Voie Buissonneuse au Val nord avec 104 logements et la résidence Bretagne au Val sud avec 72 logements. Les 142 logements acquis en juillet dernier auprès de Batigère se situent, eux, à Bezons.
Au total, ce sont près de 60 millions d’euros qui auront été investis en 2019 dans ces différentes opérations.